築年数30年以上経つ3階建て住まいの外部リフォーム工事
築年数30年以上経つ3階建て住まいの外部リフォーム工事
大崎市古川 台町 S様邸
工事内容
◆外部リフォーム工事◆
・外壁張替え工事
・一部外壁塗装工事
・コーキング工事
◆内部リフォーム工事◆
・トイレ便器交換工事
・洗面化粧台交換工事
・内装クロス工事
・照明器具交換工事
≪外観≫
Before After
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Before After
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Before After
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Before After
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外壁張替え工事
≪外壁張替え工事 施工の様子≫
1、足場工事
始めに足場を架けて、外壁張替え工事、一部外壁塗装工事、コーキング工事、広々とした3階バルコニー防水工事など、外部を中心にリフォーム工事をさせてい頂きます。
２、外壁解体工事
長年の風雨により、既存外壁の鋼板サイディングのサビが酷いことから、当初は塗替えも検討していたのですが、やはり鋼板サイディング部分は全て剥がして張替えることとなりました。
３、外壁防水シート貼り工事
サッシ周りから漏水していた部分もあったことから、外壁を貼る前にしっかりと防水シートを貼り、サッシ周りにはきちんと防水テープを貼ります。
４、ガルバリウム鋼板サイディングに張替え工事
S様邸の外壁は、主に屋根などのトタンに使用されているガルバリウム鋼板サイディングを貼らせて頂きました。ガルバリウム鋼板とは、アルミと亜鉛が半分ずつ混ざっている鋼板で、アルミの特徴である耐食性と、亜鉛の特徴である防食作用が備わっており、とてもサビにくく腐食し難い優れた鋼板です。
５、広々とした3階バルコニーをFRP加工で防水工事
①高圧洗浄 ②漏水部分下地処理
③既存防水目地加工 ④シート貼付による下地調整
⑤After
広々とした3階バルコニーは、長年、風雨にさらされ、冬場は雪が積もるなどバルコニーの床表面はとても劣化しており、防水機能も低下しておりました。
その様なことから、船体などにも使用されているFRPと言われる加工方法で防水工事させて頂きました。
ガラス繊維マットを敷き、ポリエステル樹脂を塗布していきます。シート防水に比べ、継ぎ目が無いことから、高い防水機能があると言われています。
一部外壁塗替え工事
≪外壁塗替え工事 施工の様子≫
１、外壁塗装工事
①高圧洗浄 ②下塗り
③中塗り ④上塗り
２、パラペット塗装工事
①高圧洗浄 ②下塗り
③中塗り ④上塗り
３、軒天塗装工事
①高圧洗浄 ②下塗り
③中塗り ④上塗り
